Loi Carrez, un diagnostic spécial copropriété

Une vente d'un logement ou d'un local à activité professionnelle sis dans une copropriété nécessitera un diagnostic vente supplémentaire au propriétaire vendeur : le diagnostic Loi Carrez pour la surface privative du lot. Il n'est pas indispensable de prendre un diagnostiqueur immobilier pour ce mesurage mais AVD Diag vous le proposera dans sa prestation afin que vous soyez couvert en cas de litiges sur cette surface. 

La surface privative du lot à vendre comporte toutes les surfaces de plancher closes et couvertes de plus de 1.80m de hauteur en dehors des caves, garages et des loggias collective à usage privatif. Cette surface mesurée doit correspondre à la surface réelle avec une tolérance d'erreur maximale de 5%.

Si la surface mesurée est au-dessus de cette tolérance, l'acquéreur peut entamer une procédure pour faire baisser les prix de vente proportionnellement à l'erreur d'où l'importance de faire appel à AVD Diag.